大陸今年與香港、新加坡做首次CRS（共同申報準則）金融帳戶資訊的交換，安永聯合會計事務所執業會計師林志翔提醒，在全球課稅的趨勢之下，台商千萬不要讓自己變成兩國（地區）以上的稅務居民，如果台商符合大陸及台灣的稅務居民身分，可能將受到大陸及台灣的雙重課稅夾殺。
由《旺報》主辦、安永會計師事務所協辦的台商權益維護系列座談會「追你到天涯海角！大陸新個稅法及肥咖條款解析」26日在時報大樓召開，針對大陸稅改及CRS（共同申報準則），台商如何因應提供解方。
對於有台商認為只要不對大陸透露資產放在哪個國家，就可以規避繳稅，林志翔強調，大陸有非常足夠的能力來執行追稅，今年9月，大陸要與香港、新加坡做第一次的CRS金融帳戶資訊的交換，大陸可以從當地獲取台商的稅務居民身分及金融帳戶資料，如果台商的大陸稅務居民身分確認，一樣會被課稅，這將對台商造成很大的問題。
該補繳的稅就要補繳
對於如果過去台商把資產放在海外已經是既定的事實，而且是沒有合規的，林志翔認為，未來台商除了還是要照著法規走之外，對於部分不清楚資產有多少比例屬於所得、多少比例屬於核課期間的追稅，而又有多少比例是2010年前的海外所得的台商而台中民間二胎言，建議將資產放回台灣，並繳納該繳的稅，將資金用來支持台灣政府欲支持的產業，如此不僅能解決現階段不合法規的問題，也能避免其他額外的問題產生。
二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房台中民間二胎屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。
而對於清楚了解資產比例的台商來說，林志翔則建議，應主動向台中銀行二胎台灣稅務機關做合法的申報，做到自動補報、自動補繳。
至於台商的資產為何能被查到，林志翔指出，除了大陸、台灣稅務機關越來越會使用大數據偵測台商資產是否有異常情形，還會利用檢舉案，檢舉案的來源主要有三個：第一可能是公司內部員工；第二可能是公司內部主管；第三則是家族企業成員，若內部資產分配不公平，台商可能會遭到心生不滿的成員舉報，因此台商也不能對舉報案有所輕忽。
民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。
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